Financiële Lease heeft eigenlijk het karakter van een geldlening. U kunt investeren zonder een beroep te doen op uw eigen middelen. Middels z.g. verpanding geeft u het object in zekerheid aan de leasemaatschappij tot dat het leasecontract is afgelost. Evenals bij Operationele Lease is uitsluitend het lease object onderpand. Banken koppelen echter regelmatig de overige zekerheden aan de leasetransactie, zodat er toch sprake is van geïntegreerde kredietverlening, hetgeen de mogelijkheden van het bedrijf op termijn kan beperken.
De volledige B.T.W. van de investering dient u vooraf aan de leasemaatschappij te voldoen. Uiteraard kunt u deze direct met uw B.T.W. aangifte verrekenen.
Het netto investeringsbedrag (contante waarde van de leasetermijnen) neemt u in de balans op als schuld. U schrijft af op de investering. De leasetermijnen worden administratief gesplitst in rente en aflossing. De rente wordt als kosten ten laste van de exploitatierekening gebracht evenals de afschrijving op het lease object.
Financiële Lease geeft dezelfde uitwerking op van de investering op uw balans als contante betaling. Er vindt z.g. "verlenging" van de balans plaats, hetgeen een nadelige uitwerking heeft op de solvabiliteit van de onderneming. Een verslechterde financiële positie is nadelig voor kredietverleners en handelspartners. Deze beoordelen bedrijven steeds vaker op hun solvabiliteit. Bij Financiële Lease blijft het recht op investeringsaftrek bestaan.